和讯房产消息：10月16日《纽约时报》刊登署名文章称，美国财政部长亨利－保尔森今天呼吁各方对处于困难境地的购房者伸出援手以及帮助推广实施新的抵押规章，并且对美国房屋萧条状况持悲观态度，但他认为国会目前还不宜采取任何过激措施。
保尔森在乔治城大学的演讲说：“让我说的更清楚些吧：尽管我们的经济基础是强大的，但是房屋市场的下滑依然在继续，我认为这是国家经济目前面临的最大威胁。房价停滞或者跌落的时间越长，对我们经济发展的威胁就越大。”
保尔森认为“第一步也是最重要的一步”是尽可能早的确认那些挣扎在困境中的贷款者，让他们听取抵押顾问的意见，让后“找到一条持久的抵押解决办法。”
他还补充说：“我们应该立刻采取措施提供更多的贷款变更办法、重新募集资金以及寻找其他的流动资金。对于很多家庭而言，这是唯一可行的办法。”
当提到最近的民意调查显示半数的借贷者事先都不会和抵押顾问讨论时，保尔森说：“这一现象必需纠正，尽早进行干预是最重要的。”
不过保尔森也对他认为的过激措施提出警告，他说国会必需继续慎重考虑决定是否让抵押证券持有者和投资者承担更大的责任和义务，或者冒险切断流入房屋市场的投资资金。
保尔森今天的这番讲话可能是房产业内的政府官员发表的最冷静的言论了，两个月前，当信贷市场危机愈演愈烈时，保尔森表示他对投资者能够自己处理目前的状况表示自信。
尽管保尔森对于两月前的论调表示支持，但他的讲话同时也透露出政府官员比以往更加担忧市场上存在的潜在问题，保尔森和财政部的其他上层官员正在促使华尔街以及抵押的业内人士尽快找到应对办法。
与财政部发表言论相呼应的是美联储主席伯南克也对美国的抵押和房屋市场作了令人沮丧的评估，他说：“尽管有一些迹象稍微鼓舞人心，但是抵押贷款市场的形势依然不容乐观。”
伯南克表示，美国的整个经济形势在好转，这就预示了美联储不大可能在本月末的会议上提出降息，除非美国的经济形势在未来几周里急剧逆转。但是他预测说，房屋市场的状况已经糟糕到了最低点，可能会成为未来几年影响经济发展的“最大障碍物”。他还补充说，经济发展缓慢还会恶化信贷市场问题。
保尔森认为应该与美国大银行一道制定计划帮助抵押支持的债券，他的想法得到了副部长斯蒂尔和赖安的支持，两人上月召集各大银行主管召开会议，集思广益提出解决抵押市场问题的办法。
保尔瑟在今天的讲话中还提到了采取其他措施，比如呼吁对全国的抵押借贷者制定相关借贷规则、要求有信用等级的机构做出某些改变、联邦银行监管机构应该加大审查力度。
保尔森还认为应该对抵押接待人和提供抵押服务的公司施加压力，让他们和处于困境的家庭进行新一轮的协议谈判。
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