Baidu: Google is SB

如图：

注意百度搜索页面第一页第一位。汗ing......

你们看到的就是这样，百度眼里google就是sb.......

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老易辞职了

如题。

今天有条新闻比较抢眼：易宪容引咎辞职，李杨称房地产问题非常复杂。

首先表示惊讶和惋惜，毕竟老易是一个很响亮的声音。

老易走了，希望他的博客能继续更新。

又联想起郎某某事件。

说得太多了，应该收敛一下。

ps：blogger貌似又被大陆屏蔽了，唉......

开设物业税对房价降温可能会适得其反

最近两会中确定了物权法的有关提案，于是与物权相关的税种也会开始征收了。关于开征物业税宜早不宜晚还有征收住房保有税的问题，本人原先是赞同的，但是仔细想了一下，觉得可能有负面影响。

无论物业税还是住房保有税，都是对拥有超过1套商品住宅的户主征收的。支持者称，。“向大户型住房征收房地产税后，可能会在一定程度上刺激大户型住房的价格。由于投资者购买大户型住房，占用了相对较多的土地资源，所以，通过税收的方式回报社会，也是非常合理的。” 增加持有成本，迫使持有者赶快抛售，增加房地产市场供给，以起到缓解房价上涨的压力。

首先，先对征收此税的原因表示怀疑。占用相对较多的土地资源，而征税的理由实际上就是重复收税。在我们购买的商品房总价中，不仅包括地上建筑，还有土地使用权。土地使用权的价值，是按照整个楼盘所占总面积分摊到每套房的每一平米而来，所以房型越大，摊的越多。大房型的买主已经为土地使用权而付出了相应的代价，再征收就要重复收税了。

然后是征税后的影响，被征税人是否会增加房地产市场供给这终究是个问题。由于“多余”的住房不一定是闲置而是出租，如果征税的话肯定抬高租金，使租户的利益受损，使租房变得更加不划算，增加人们买房的欲望。而按照房地产的资本品的特性，房价是由租金影响的，祖金上升，会导致房价的进一步上升。

可以肯定的说，物业税及住房保有税的征收还有待讨论。

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业余人员也可以拍的和专业星战一样好~~嘿嘿~~~场面宏大哦~音效也好~

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南洋中学&王培孙的正宗历史

今天去图书馆，于是就开始查历史，于是发现了南洋中学和王培孙的故事，看来以前南洋中学的宣传不是很对。

南洋中学：1896年由王维泰创建于大东门内王氏宗祠内，原名育材书塾，学生60余人，分正馆和备馆两派，正馆课程为经史、词章、掌故、算学。备馆都为小学程度学生，学生有顾维钧（这个人倒是很出名）、朱葆康等，时与梅溪书院并峙于上海城内。1900年夏，由王植善（就是王维泰的侄子王培孙）接办。次年改为育材学堂，订立中学课程，采用英语教授（老先进的嘛，我们都没享受到双语教学类），4年毕业。1904年经两江学务处立案，改名为南洋中学堂。1907年，因历年亏垫（南洋穷的渊源那么早.....），负债渐多，向总督端方详述，得补助拨款4200元。1908年在外日晖桥购地20亩，建筑校舍，于翌年迁入。旧校址仍旧王氏设育才高等小学。该校重视体操（怪不得老叫我们做广播操），王维泰曾在《知心报》著有《体操说》，并因此被诬为康党，到1949年，毕业生为3千余人，1949年后，改为上海市南洋中学。

王培孙：江苏加定南翔人，名植善，字培孙。1893年中秀才。1897年考入南洋公学师范班。1900年接办叔父王维泰创设于大东门内的育材书塾。1904年，正式改名为私立南洋中学（历史有出入吧），从此任校长五十余年。1905年，赴日本考察教育是加入中国同盟会（革命~），回国后，致力于学制改革，失志“教育救国”。1908年加入南社（没听过）。同年购得外日晖桥西土地营建新校舍，次年落成迁入。至1930年，先后建成图书馆，实验室，实习工场，科学馆，学生宿舍和大操场等（听都没听说过），占地50多亩（现在南洋把一大片地租给卖车的，卖水的，还有好莱坞音乐学院，还做高架上的广告生意......第三产业表太火爆哦~）。当时私立南洋中学以学制健全，设备完善，名师云集，乐育英才，成为上海地区私立中学的佼佼者。弘扬民族文化和关系保护文化遗产，王培孙也有建树。一生酷爱书籍，尤嗜收藏古籍善本，包括各种志书和佛学著作，故南洋中学图书馆藏书极丰（供我们看的没几本），为沪上中学之冠。1952年，王培孙因病辞职，同年12月17日，逝世于大木桥寓所。

了解南洋之过去的光辉历史，不得不叹息：风光已不再，王培孙的早逝一定程度上影响了南洋在上海的地位，结果在1954年的教育改革中，南洋屈为区重点，于是，“学制健全，设备完善，名师云集，乐育英才”，就在岁月的流逝中慢慢消失，昔日的气度与胸襟已荡然无存，南洋人不得不在霸王龙的魔爪下苟延残喘，现在的南洋生活在历史的光环中，自欺欺人。敢问，廉颇老矣，尚能饭否？

PS:南洋一直鼓吹的南模曾属于南洋的言论，是毫无根据的。南模的来头远比南洋牛，是从交大办的私塾分出来的，所以校区和交大离的那么近。还有巴老是不是真的在南洋读过书，还有待近一步

考证中。

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