国家将采取增加住宅用地措施,缓减房价上涨过快

    在今天上午国新办的发布会上，国土资源部部长徐绍史说，针对房地产价格上扬的问题，今年国土资源系统已根据国务院房地产市场调控的要求，加大房地产的土地供应，以缓减房价。

　　他说，房地产市场问题是当前中国社会关注的热点问题，保证房地产市场健康、平稳地运行是中国政府调控房地产市场的主要目标。

　　“我们也关注到最近一段时间房地产价格上扬的问题，根据国务院房地产市场调控的要求，今年国土资源系统加大了房地产的土地供应。”徐部长说。

　　据介绍，今年1月-5月，住宅用地的土地供应量比去年同比增长35.5%，普通商品房的土地供应总量比去年同比增加76.3%，经济适用房的土地供应总量比去年增加166%。

　　“当然，土地从供应最后转化为住宅的提供上还有一个时间过程，相信这些措施实施之后，房地产价格会平稳下来。”徐绍史说。

　　国家土地副总督察甘藏春就房价高居不下的问题说，房价可能在不同城市有不同的特点。就北京市来说，假定北京市现在是零地价提供给开发商，房价也未必能降下来。

　　他说，作为国土资源部门，参与房地产市场调控一个最大的职责，就是根据房地产市场的需求，来投放房地产的土地供应。

　　就“小产权房是否应该保留”的问题，甘藏春说，根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。

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